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WORK FLOW

1.

ご相談【費用無料】

まずはお電話・メール等でお問い合わせください。

後日直接お会いしてお話を伺います。その際、土地資料や、リフォームの場合既存の設計図等をお持ちでしたらご用意ください。また、土地がまだ決まってない(土地探しもお手伝いいたします)、どういうい家が良いのか分からない状態でも構いませんのでお気軽にご連絡ください。

2.

ご提案【費用5万円】業務依頼を頂く場合は設計料に充当されます

敷地状況、ご要望、ご予算、法的諸条件を踏まえて図面、模型、CG等でご提案させていただきます。ご依頼頂くかどうかをご検討ください。

3.

設計契約

合意がいただけましたら、重要事項説明を行った上で設計契約を結びます。設計料は規模・構法等により異なりますが、工事金額の10%を目安にお考えください。(詳しくはお問い合わせ下さい)

4.

基本設計【費用設計料の20%】設計料の支払い1回目

1~2週間に1度程の打ち合わせを重ね、プランの修正・変更を行いながら、お施主様と共にプランを決定します。追加のご要望・心変わり等がございましたら、その都度お聞かせください。

5.

実施設計【費用設計料の40%】設計料の支払い2回目

プランが決定しましたら、引き続き打ち合わせを行いながら、施工業者へ見積りを出せるよう、更に詳細な図面を作成していきます。

6.

見積り依頼・施工業者の決定

実施設計完了後、施工業者に見積り依頼をします。提出された見積書をチェックし、必要に応じて見積り内容の調整を行います。

7.

工事請負契約

工事金額が確定後、予算内であれば、施工会社とお施主様との間で工事契約を行っていただきます。

8.

確認申請

建築確認審査機関(役所または民間検査機関)にお施主様の代理として確認申請、その他補助金申請等を行います。

9.

工事着工【費用設計料の20%】設計料の支払い3回目

確認済証が交付され次第工事を着工します。お施主様と施工業者の間に立ち、施工内容が実施設計図面通りに行われているかどうか現場整理を行います。

10.

お引渡し【費用設計料の20%】最終支払い

役所の完了検査、設計事務所検査、お施主様の検査後必要に応じた手直しを経て建物をお施主様へお引渡しいたします。

11.

アフターサービス

引き渡しの1年後を目安に施工業者と共に点検を行います。

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